ZBIORNIKI RETENCYJNE A ODSZKODOWANIA

ZBIORNIKI RETENCYJNE A ODSZKODOWANIA

Tematem, który zajmuje w ostatnim okresie mieszkańców naszej lokalnej społeczności jest sprawa budowy zbiorników retencyjnych w dorzeczu Nysy Kłodzkiej. Zespół Kancelarii stoi na stanowisku, że przy podejmowaniu decyzji dotyczących budowy tego rodzaju obiektów ze szczególnym wyczuciem i uwagą należy wsłuchać się w głos właścicieli oraz mieszkańców nieruchomości na terenach, na których tego rodzaju inwestycje mają powstać. Budowa takich obiektów wiąże się z koniecznością wywłaszczania dotychczasowych użytkowników. Tego rodzaju decyzje ingerują więc w najdalszy sposób, w święte prawo własności. Należy więc pamiętać aby każdy przypadek wywłaszczenia był dostatecznie uzasadniony interesem wspólnym rozumianym jako zasadne i celowe podniesienie poziomu bezpieczeństwa ogółu mieszkańców przy możliwie najmniejszych dolegliwościach dla poszczególnych osób. Czy projekty, nad którymi toczy się w ostatnim okresie dyskusja uwzględniają interes właścicieli i mieszkańców w odpowiednim stopniu? Odpowiedzi na to pytanie będziemy mogli udzielić dopiero gdy dowiemy się gdzie ostatecznie mają znajdować się te inwestycje.

Bez względu na powyższe pragniemy jednak zwrócić uwagę, iż projekty te są realizowane w oparciu o Ustawę o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych Dz.U. 2010 Nr 143, poz. 963. Dokument ten zawiera natomiast przepis wyrażony w art. 20 ust. 1, który stanowi, iż z tytułu przeniesienia na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego własności nieruchomości, o których mowa w art. 9 pkt 5 lit. a, właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu tej nieruchomości przysługuje odszkodowanie, w wysokości uzgodnionej między inwestorem, a dotychczasowym właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości, od odpowiednio Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego. Uzgodnienia dokonuje się w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Warto także zaznaczyć, iż do kwestii należnego osobie wywłaszczanej odszkodowania odnoszą również kolejne przepisy tej ustawy. W tym między innymi art. 26 ust. 3, który stanowi, że odszkodowanie należy się także najemcy lub dzierżawcy nieruchomości dotkniętej wywłaszczeniem.

We wszystkich tych kwestiach należy działać w taki sposób, aby skoro koniecznym stało się wywłaszczenie uzyskać maksymalne możliwe odszkodowanie. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani tego rodzaju tematyką to zachęcamy do skontaktowania się z Kancelarią.

#medicalmalpracticelawsuits #protectingyourrights #doctorrights #medicalrights